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春源钢铁董座买1.3亿豪宅被骗 基泰建设总座主导「包租保证买回」遭起诉

▲▼「基泰台大」豪宅,台北市大安区罗斯福路三段309号。(图/翻摄自Google Map)

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春源钢铁董座买1.3亿豪宅被骗 基泰建设总座主导「包租保证买回」遭起诉

检察官查出「吉利公司」的所有股东,都是基泰的员工,但是他们都出庭证称,不知有保证买回房子的事情,而被告诈欺的基泰老董陈世铭则出庭喊冤表示,自己只管公司财务,房屋销售等业务都是由总经理冯先勉负责。

▲基泰建设总经理冯先勉被起诉涉嫌用保证买回协议诈骗豪宅买家。(图/资料照)

▲春源钢铁董事长蔡锡奇原本不想买「基泰台大」豪宅,后来被保证买回吸引说服。(图为资料照/翻摄自Google Map)

基泰李姓行销经理经多次传唤后,终于坦承,当年因为始终无法说服买家,所以曾找冯先勉讨论该如何处理,冯提议找吉利当第三人签订保证协议,但冯始终否认知情,检察官调查后,认定冯涉嫌主导全局,明知无力履行承诺,却签订保证买回协议,将冯改列为诈欺案被告,将他和李姓经理、吉利公司吴姓前负责人一并起诉;至于基泰董事长陈世铭因不知情,获不起诉。

▲▼基泰建设股东会议。(图/记者黄靖惠摄)

但是后来房价下跌,蔡锡奇不甘损失数千万元,想找吉利履约买回房子,竟然找不到人,基泰公司也不愿出面负责,蔡因此控告基泰的董事长陈世铭涉嫌诈欺,检察官首度调查时,以查无不法等理由,处分不起诉,经再议高检署发回,再次追查才发现其中蹊跷。

据了解,春源(2010)老董蔡锡奇委讬律师提告指控,他当时是在基泰(2538)销售人员不断游说,改变原本不买基泰台大的心意,因为基泰找了「吉利公司」出面,不但保证愿意协助找房客出租,而且3年内随时可以原价买回,他才同时签下17楼1户与车位的买屋契约、以及保证协议,当时协议双方除了蔡和吉利公司外,基泰也盖上大小章,以见证人身分,承诺协助吉利履约。

记者刘昌松/台北报导基泰建设总经理冯先勉,涉嫌在2013年间,为了卖出位于台北市公馆商圈的「基泰台大」1.3亿豪宅,找来吉利公司和买家、春源钢铁董事长蔡锡奇签协议,保证代租3年,期间可原价买回,后来房价下跌,却没人要负责履约,蔡愤而提告,台北地检署调查认为,冯明知无力履行,却一手主导承诺保证买回的协议,27日依诈欺罪起诉冯和2名基泰员工。